أخبار عاجلة: بمقدم 25 ألف جنيه.. تفاصيل طرح 113 ألف وحدة ضمن مبادرة سكن لكل المصريين
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء طرح المرحلة السابعة من المبادرة الرئاسية الطموحة "سكن لكل المصريين"، اعتبارًا من اليوم الثلاثاء الموافق 15 يوليو 2025. يهدف هذا الطرح الضخم إلى توفير وحدات سكنية بأسعار مدعمة لمختلف شرائح المجتمع، وخاصة محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك في إطار جهود الدولة لتوفير سكن لائق ومناسب لجميع المواطنين. يتميز هذا الطرح بتنوع الوحدات السكنية المتاحة، وتوزيعها الجغرافي الواسع، بالإضافة إلى التسهيلات الكبيرة في السداد والتمويل العقاري، مما يجعله فرصة ذهبية للراغبين في الحصول على سكن خاص بهم.
تفاصيل الوحدات المطروحة والمساحات والأسعار
يتضمن الطرح الجديد عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية، يصل إلى 113,112 وحدة، مما يعكس حجم الجهود المبذولة لتلبية الطلب المتزايد على الإسكان. تنقسم هذه الوحدات إلى قسمين رئيسيين: 99,792 وحدة تُطرح لأول مرة، و 13,320 وحدة سبق طرحها في إعلانات سابقة. تتراوح مساحات الوحدات السكنية بين 75 و90 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة. يتميز الطرح بتنوع الوحدات بين وحدات جاهزة للتسليم الفوري ووحدات تحت الإنشاء سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا. تتوفر الوحدات الجاهزة للتسليم بمقدم جدية حجز 25 ألف جنيه، بينما تتوفر الوحدات تحت الإنشاء بمقدم جدية حجز 50 ألف جنيه، مما يتيح للمتقدمين اختيار الخيار الأنسب لهم وفقًا لظروفهم المالية واحتياجاتهم السكنية.
تسهيلات السداد والتمويل العقاري
تقدم مبادرة "سكن لكل المصريين" تسهيلات كبيرة في السداد والتمويل العقاري، بهدف تخفيف الأعباء المالية على المواطنين. يتم السداد بنظام التقسيط على مدار 20 عامًا، من خلال نظام التمويل العقاري المدعوم. يتميز هذا النظام بفائدة ميسرة، حيث تبلغ 3% لمحدودي الدخل و8% لمتوسطي الدخل. هذه الفائدة المنخفضة تجعل الوحدات السكنية أكثر affordability للمواطنين، وتساعدهم على تحقيق حلم امتلاك سكن خاص بهم. بالإضافة إلى ذلك، يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري العديد من البرامج والمبادرات التي تهدف إلى مساعدة المواطنين على الحصول على التمويل العقاري المناسب، وتذليل العقبات التي قد تواجههم في هذا الصدد.
خطوات التقديم الإلكتروني وتسهيل الإجراءات
في خطوة تهدف إلى تسهيل الإجراءات وتفادي التزاحم على مكاتب البريد، قرر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إتاحة كراسة الشروط إلكترونيًا فقط، من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق. يمكن للمواطنين الراغبين في التقدم للحصول على وحدة سكنية، إنشاء حساب خاص بهم على منصة "مصر الرقمية"، وسداد مصاريف التسجيل إلكترونيًا عبر وسائل الدفع الإلكتروني المتاحة، للاطلاع على كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز. هذه الخطوة تعكس التوجه نحو التحول الرقمي في الخدمات الحكومية، وتساهم في توفير الوقت والجهد على المواطنين. يمكن للمواطنين تحميل كراسة الشروط من خلال الرابط الإلكتروني https://digital.gov.eg أو عبر موقع الصندوق https://www.shmff.gov.eg.
مبادرة "العمارة الخضراء" وفرص جديدة للمتقدمين السابقين
يشهد هذا الطرح إضافة مميزة، حيث يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي لأول مرة وحدات سكنية ضمن مبادرة "العمارة الخضراء"، التي تهدف إلى تقديم وحدات صديقة للبيئة، تساهم في خفض استهلاك الطاقة، وتعد من المبادرات الرائدة إقليميًا في مجال الإسكان المستدام. كما قرر الصندوق إتاحة فرصة جديدة للمتقدمين السابقين ممن هم خارج الأولوية، ولم يقوموا بسحب مبلغ جدية الحجز خلال الفترة المحددة، للتقدم مرة أخرى على وحدات إعلان "سكن لكل المصريين 7". يُسمح لكافة العملاء غير المنطبق عليهم الشروط أو ممن هم خارج الأولوية في إعلان "سكن لكل المصريين 5"، بالتقديم مجددًا ضمن الإعلان الحالي. يمكن استرداد مقدمات جدية الحجز خلال فترة التقديم الجديدة كحد أقصى. المصاريف الإدارية لجميع العملاء 350 جنيهًا، إضافة إلى 350 جنيهًا مصاريف تسجيل. يُستثنى المتقدمون السابقون على إعلان "سكن لكل المصريين 5" من المصاريف الإدارية، ويكتفون بسداد 150 جنيهًا كمصاريف تسجيل. يتم الدخول على موقع الصندوق أو منصة مصر الرقمية، لإنشاء حساب وسداد المصاريف واستعراض كراسة الشروط. باب الحجز وسداد المقدمات والمصاريف الإدارية سيظل مفتوحًا خلال الفترة من 28 يوليو وحتى 28 أغسطس 2025، عبر المنصات الإلكترونية الرسمية فقط.