أخبار عاجلة: بمقدم 25 ألف جنيه.. تفاصيل طرح 113 ألف وحدة ضمن مبادرة سكن لكل المصريين
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح المرحلة السابعة من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، اعتبارًا من اليوم الثلاثاء الموافق 15 يوليو 2025. يهدف هذا الطرح إلى توفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة وميسرة لمختلف شرائح المجتمع، وذلك في إطار جهود الدولة لتوفير سكن لائق لكل مواطن. وقد تم إتاحة كراسة الشروط إلكترونيًا عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك لتسهيل الإجراءات وتقليل التزاحم على مكاتب البريد. هذه الخطوة تعكس التوجه نحو التحول الرقمي وتيسير الخدمات الحكومية للمواطنين. يأتي هذا الإعلان في ظل اهتمام الدولة المتزايد بتوفير حلول إسكانية مبتكرة ومستدامة، تلبي احتياجات المواطنين وتساهم في تحقيق التنمية العمرانية الشاملة. ومن المتوقع أن يسهم هذا الطرح في تحريك عجلة الاقتصاد، وخلق فرص عمل جديدة في قطاع البناء والتشييد، بالإضافة إلى تحسين مستوى معيشة المواطنين وتوفير بيئة سكنية صحية وآمنة.
تفاصيل الوحدات المطروحة
يتضمن الطرح الجديد 113,112 وحدة سكنية، مقسمة إلى 99,792 وحدة يتم طرحها لأول مرة، و13,320 وحدة سبق طرحها في إعلانات سابقة. تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة. يشمل الطرح الثاني من "سكن لكل المصريين 7" وحدات جاهزة للتسليم بمقدم جدية حجز 25 ألف جنيه، ووحدات سكنية تحت الإنشاء بتسليم خلال 36 شهرًا بمقدم جدية حجز 50 ألف جنيه. وتكون أنظمة السداد بالتقسيط على مدار 20 عامًا بنظام التمويل العقاري، وبفائدة ميسرة قدرها 3% لمحدودي الدخل و8% لمتوسطي الدخل. هذه الشروط الميسرة تهدف إلى تمكين أكبر شريحة من المواطنين من الحصول على سكن خاص بهم، وتحقيق الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي. كما أن توفير وحدات جاهزة للتسليم ووحدات تحت الإنشاء يتيح للمواطنين اختيار ما يناسب ظروفهم واحتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن سكن فوري أو يفضلون الانتظار لفترة أطول للحصول على وحدة بمواصفات محددة.
إتاحة كراسة الشروط إلكترونيًا
لأول مرة، يقرر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إتاحة كراسة الشروط إلكترونيًا فقط، من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق، بدلاً من طرحها بمكاتب البريد، في خطوة تهدف لتقليل التكدس والازدحام. وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الكراسة ستكون متاحة للتحميل من خلال الرابط الإلكتروني https://digital.gov.eg أو عبر موقع الصندوق https://www.shmff.gov.eg، حيث يقوم المواطن بإنشاء حساب خاص به على منصة "مصر الرقمية"، وسداد مصاريف التسجيل إلكترونيًا عبر وسائل الدفع الإلكتروني المتاحة، للاطلاع على كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز. هذه الخطوة تعكس حرص الحكومة على تبني أحدث التقنيات وتوفير خدمات إلكترونية متكاملة للمواطنين، مما يساهم في توفير الوقت والجهد وتقليل التكاليف. كما أنها تضمن الشفافية والعدالة في عملية التقديم، حيث يتمكن جميع المواطنين من الاطلاع على الشروط والمواصفات بسهولة ويسر.
وحدات "العمارة الخضراء"
وأضافت عبد الحميد أن الصندوق يطرح لأول مرة وحدات سكنية ضمن مبادرة "العمارة الخضراء"، التي تهدف إلى تقديم وحدات صديقة للبيئة، تساهم في خفض استهلاك الطاقة، وتعد من المبادرات الرائدة إقليميًا في مجال الإسكان المستدام. هذه المبادرة تعكس التزام الدولة بتحقيق التنمية المستدامة والحفاظ على البيئة، وتوفير وحدات سكنية صحية ومريحة للمواطنين. كما قرر الصندوق إتاحة فرصة جديدة للمتقدمين السابقين ممن هم خارج الأولوية، ولم يقوموا بسحب مبلغ جدية الحجز خلال الفترة المحددة، للتقدم مرة أخرى على وحدات إعلان "سكن لكل المصريين 7"، وذلك وفقًا لعدد من الشروط والإجراءات الميسرة. يُسمح لكافة العملاء غير المنطبق عليهم الشروط أو ممن هم خارج الأولوية في إعلان "سكن لكل المصريين 5"، بالتقديم مجددًا ضمن الإعلان الحالي، مع إمكانية استرداد مقدمات جدية الحجز خلال فترة التقديم الجديدة كحد أقصى. هذه الفرصة تتيح للمواطنين الذين لم يحالفهم الحظ في السابق فرصة جديدة لتحقيق حلمهم في الحصول على سكن خاص بهم.
توزيع الوحدات ومواعيد التسليم
تتوزع هذه الوحدات على المحافظات، وتتنوع في مواعيد التسليم بين الفوري وخلال 36 شهرًا. أولًا - الوحدات تحت الإنشاء (9380 وحدة): المحافظات: البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، المنيا، مطروح. يبدأ سداد مقدم الحجز من 28 يوليو وحتى 28 أغسطس 2025، وتكون الأولوية للمتقدمين من إعلان "سكن لكل المصريين 5". ثانيًا - الوحدات الجاهزة للتسليم (12630 وحدة): المحافظات: أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، المنيا، قنا. يبدأ سداد مقدم الحجز من 28 يوليو وحتى 30 أكتوبر 2025. وأوضحت عبد الحميد أن مقدم الحجز يبلغ 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة للتسليم، و50 ألف جنيه للوحدات التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا، بنظام تمويل عقاري بفائدة 8% لمحدودي الدخل و12% سنويًا لمتوسطي الدخل. وأكدت أن الطرح الثاني من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 7" يضم عددًا من الوحدات السكنية المخصصة فقط للعملاء الذين سبق لهم التقدم على إعلان "سكن لكل المصريين 5"، ممن لم يستفيدوا، ولم يسبق لهم التملك، وتجاوزوا شرطي الدخل أو السن، وقاموا بسحب مقدم جدية الحجز. ويحق لهؤلاء العملاء التقدم لحجز عدد 34,128 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، وهي وحدات تحت الإنشاء سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا في مدن: أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، بالإضافة إلى 690 وحدة سكنية جاهزة للتسليم بمدينة أخميم الجديدة. كما يمكنهم التقدم لحجز 54,792 وحدة ضمن مشروع الإسكان الأخضر، وهي وحدات تحت الإنشاء سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا في مدن: أسوان الجديدة، طيبة الجديدة، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، العبور الجديدة، بدر، السادات، والمنيا الجديدة. واختتمت عبد الحميد بالتأكيد على أن باب الحجز وسداد المقدمات والمصاريف الإدارية سيظل مفتوحًا خلال الفترة من 28 يوليو وحتى 28 أغسطس 2025، عبر المنصات الإلكترونية الرسمية فقط.