أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار لـ 159 قطعة عقارية واقعة في جزء من حي النقابة بمحافظة الجموم بمنطقة مكة المكرمة. وتهيب الهيئة بجميع ملاك العقارات الواقعة ضمن هذا النطاق بالإسراع في تسجيل عقاراتهم قبل انتهاء المدة المحددة، وذلك للاستفادة من المزايا والخدمات التي يوفرها السجل العقاري.

 

الموعد النهائي للتسجيل

 

حددت الهيئة العامة للعقار نهاية يوم الخميس الموافق 1 محرم 1447هـ، الموافق 26 يونيو 2025م، كموعد نهائي للتسجيل. وبعد هذا التاريخ، قد يتعرض المتخلفون عن التسجيل لغرامات مالية وفقًا لنظام التسجيل العيني للعقار. لذا، تشدد الهيئة على أهمية المبادرة بالتسجيل في أقرب وقت ممكن لتجنب أي تبعات قانونية أو مالية.

 

أهمية التسجيل في السجل العقاري

 

يُعد التسجيل في السجل العقاري خطوة ضرورية لحماية حقوق الملكية العقارية وتوثيقها بشكل رسمي. فالسجل العقاري يصدر رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، ويتضمن هذا الصك معلومات تفصيلية ودقيقة عن العقار، بما في ذلك الموقع الجغرافي الدقيق، وبيانات المالك، وأوصاف العقار، وحالته، والحقوق والالتزامات المرتبطة به، وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه. وبذلك، يصبح السجل العقاري مرجعًا أساسيًا لتوثيق الملكية والحقوق العقارية، مما يساهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري في المملكة. كما يتيح التسجيل للمالك الاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية بسهولة ويسر، مثل البيع والشراء والرهن والإيجار، وغيرها من التصرفات القانونية.

 

خطوات التسجيل في السجل العقاري

 

أوضحت الهيئة العامة للعقار أن عملية التسجيل في السجل العقاري تتم عبر خطوات بسيطة وميسرة، ويمكن إنجازها إلكترونيًا من خلال منصة السجل العقاري أو من خلال زيارة أحد مراكز الخدمة التابعة للهيئة. وتتضمن الخطوات الرئيسية للتسجيل ما يلي: الدخول إلى الموقع الإلكتروني أو مراكز الخدمة، تسجيل الدخول إلى المنصة باستخدام منصة النفاذ الوطني الموحد، تقديم طلب التسجيل عبر المنصة أو من خلال مركز الخدمة، وبعد التحقق من صحة البيانات واستيفاء كافة الشروط، يتم إصدار صك تسجيل الملكية للعقار. وتنصح الهيئة جميع الملاك بالاطلاع على الدليل الإرشادي المتوفر على موقعها الإلكتروني لفهم الخطوات بشكل تفصيلي وتجنب أي أخطاء قد تؤخر عملية التسجيل.

 

الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري)

 

تجدر الإشارة إلى أن الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تتولى مهمة تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة. وتعمل الشركة على تطوير وتحديث الأنظمة والإجراءات المتعلقة بالتسجيل العقاري، وتوفير الدعم الفني والتدريب اللازم للموظفين والمتعاملين، وتوعية الجمهور بأهمية التسجيل في السجل العقاري وفوائده. وتسعى الشركة إلى تحقيق رؤية المملكة 2030 في مجال القطاع العقاري، من خلال بناء سجل عقاري موثوق وفعال يساهم في تعزيز الشفافية والاستقرار في السوق العقاري.