يشكل برنامج الدعم السكني أحد أهم البرامج التنموية التي أطلقتها الحكومة السعودية عبر وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وصندوق التنمية العقارية، وذلك بهدف تمكين المواطنين من تملك المسكن المناسب وتحقيق الاستقرار الأسري والمعيشي. وفي عام 2025، شهد البرنامج تحديثات وخدمات جديدة تواكب مستهدفات رؤية 2030، مما جعله أكثر مرونة وتنوعًا في الحلول التمويلية والسكنية.
ما هو الدعم السكني؟
هو برنامج حكومي يقدم حلولًا تمويلية وسكنية للمواطنين السعوديين المؤهلين، من خلال:
- تقديم قروض مدعومة الأرباح عبر البنوك وشركات التمويل.
- توفير وحدات سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء.
- منح أراضٍ سكنية مخططة.
- دعم مالي مباشر لتغطية جزء من تكاليف السكن.
الفئات المستفيدة من الدعم السكني 2025
- الأسر السعودية ذات الدخل المتوسط والمنخفض.
- الأرامل والمطلقات وأسر الأيتام.
- ذوو الإعاقة وكبار السن.
- الموظفون والمتقاعدون الراغبون في الحصول على مسكن مناسب.
شروط الاستحقاق للتقديم على الدعم السكني
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- ألا يقل عمره عن 25 عامًا (مع استثناء بعض الفئات كالأرامل والمطلقات).
- عدم امتلاك مسكن مناسب خلال آخر خمس سنوات.
- الإقامة الدائمة داخل المملكة.
- استيفاء معايير الدخل وعدد أفراد الأسرة المحددة من الوزارة.
خطوات التسجيل في برنامج الدعم السكني 2025
عبر منصة سكني الإلكترونية
- الدخول إلى المنصة الرسمية: sakani.sa.
- تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- إدخال البيانات الشخصية وبيانات الأسرة.
- رفع المستندات المطلوبة مثل الهوية وسجل الأسرة وإثبات الدخل.
- التقديم على المنتجات السكنية أو التمويلية المناسبة.
- استلام رسالة بقبول الطلب أو رفضه مع توضيح الأسباب.
المستندات المطلوبة للتقديم
- بطاقة الهوية الوطنية.
- سجل الأسرة.
- شهادة الدخل الشهري أو تعريف بالراتب.
- مستندات خاصة بالفئات المستثناة (مثل شهادة وفاة الزوج للأرامل).
منتجات الدعم السكني المتاحة في 2025
1. الوحدات السكنية الجاهزة
- شقق وفلل ضمن مشاريع الإسكان الحكومية أو بالتعاون مع المطورين العقاريين.
2. الوحدات تحت الإنشاء
- تتيح للمستفيد حجز وحدة مستقبلية بسعر مدعوم وبجودة عالية.
3. الأراضي السكنية
- منح أراضٍ مطورة للبناء عليها، مع إمكانية الحصول على قرض للبناء الذاتي.
4. القرض المدعوم
- قرض يصل إلى 500 ألف ريال سعودي مدعوم الأرباح بنسبة 100% لبعض الفئات.
قيمة الدعم السكني 2025
- يصل الدعم إلى 100% من أرباح القرض العقاري لبعض الفئات مثل محدودي الدخل.
- تختلف نسبة الدعم حسب دخل الأسرة وعدد أفرادها.
- يتم تحويل الدعم مباشرة إلى حساب المستفيد في البنك الممول.
مميزات برنامج الدعم السكني 2025
- تنوع الخيارات بين قرض، وحدة سكنية، أو أرض.
- مرونة في السداد بالتعاون مع البنوك وشركات التمويل.
- شفافية عالية من خلال المنصة الرقمية.
- خدمات إلكترونية متكاملة من التسجيل حتى الاستحقاق.
- تخصيص منتجات سكنية حديثة بمواقع استراتيجية داخل المدن.
التحديات التي قد تواجه المستفيدين
- عدم تطابق بعض المشاريع مع رغبات جميع المواطنين.
- طول فترة انتظار بعض المنتجات السكنية تحت الإنشاء.
- الحاجة إلى متابعة دقيقة للتحديثات على المنصة.
مستقبل الدعم السكني بعد 2025
- التوسع في بناء مشاريع سكنية ذكية تعتمد على الطاقة المتجددة.
- دمج خدمات الدعم السكني مع منصات التمويل العقاري الخاصة.
- توفير حلول سكنية جديدة مثل الإيجار المنتهي بالتملك.
- إطلاق مشاريع جديدة في مدن كبرى مثل نيوم وذا لاين لدعم الاستقرار السكاني.
الخاتمة
يُعد الدعم السكني في السعودية 2025 نقلة نوعية نحو تعزيز الاستقرار الأسري وتحقيق حلم التملك لكل مواطن. ومن خلال منصة "سكني" والمنتجات المتنوعة، أصبح بإمكان المستفيدين الحصول على حلول سريعة ومرنة تناسب احتياجاتهم المختلفة. ومع استمرار التطوير، سيظل البرنامج أحد أعمدة التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المملكة.