في إطار التحول الوطني ورؤية 2030، ظهرت منصة إيجار كأحد أبرز المبادرات الإلكترونية التي تهدف إلى تنظيم سوق الإيجارات في المملكة. أُطلقت من قِبل الهيئة العامة للعقار (REGA) لتصبح واجهة رئيسية لتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر والوسيط، وتوفير بيئة آمنة، شفافة، وسريعة في القطاع العقاري.
ما هي منصة إيجار؟
هي منصة إلكترونية متكاملة خاصّة بشرْع ومتابعة العقود الإيجارية في السعودية، تُعنى بتوثيق العقود، تسهيل الدفع، تسجيل الوحدات العقارية، ودعم الوسطاء العقاريين المعتمدين. الهدف الرئيسي منها هو حماية حقوق جميع الأطراف وتعزيز الثقة في السوق العقاري.
أبرز خدمات منصة إيجار الإلكترونية
- توثيق العقود العقارية: من السكنية إلى التجارية باستخدام نماذج موثقة من وزارة العدل.
- تجديد العقود تلقائيًا أو يدويًا قبل انتهاءها.
- إنهاء العقود عبر اتفاق متبادل أو قرار من طرف واحد.
- توثيق تسليم واستلام العقار إلكترونيًا كجزء من تنظيم العملية.
- دفع الإيجارات إلكترونيًا فقط عبر المنصة وبطرق معتمدة (مثل "سداد" أو "مدى" باستخدام البيلر 153)، مما يضمن حقوق الطرفين ويمنع الاحتيال.
خطوات استخدام منصة إيجار للمستأجر أو المؤجر
- الدخول إلى المنصة الرسمية وإجراء تسجيل جديد باستخدام الهوية أو الإقامة.
- الربط مع خدمة أبشر للتحقق من الهوية.
- تحديد نوع الحساب (مستأجر، مؤجر، أو وسيط).
- إدخال بيانات الوحدة العقارية والعقد.
- توقيع العقد باستخدام النفاذ الوطني الموحد.
- دفع الإيجار من خلال المنصة أو تجديد العقد حسب الحاجة.
مميزات استخدام المنصة في 2025
- شفافية كاملة لكل خطوات العقد والدفع والتوثيق.
- حماية قانونية من التلاعب أو الاحتيال.
- سهولة الدفع وحفظ السجلات إلكترونيًا.
- تكامل مع البنوك ومنصات الحكومة الرقمية لتسهيل الإجراءات.
- سجل مميز: أكثر من 8 ملايين عقد موثّق، منها 6.6 مليون سكني، و1.3 مليون تجاري.
تجربة المستخدم – صوت من الواقع
“الإيجار هو منصة حكومية تضمن جميع المعاملات موثقة وقانونية، فلا تدفع دون عقد عبر إيجار.”
“لتجنب الاحتيال، لا تدفع مقدم سوى بعد إتمام العقد عبر إيجار والاطلاع على النموذج الرسمي.”
التحديات المحتملة
- بعض المستخدمين يواجهون مشكلات تقنية في المنصة كأخطاء في تسجيل الدخول أو تأخر المعالجة.
- وجود محاولات احتيال خارج النظام الرسمي، حيث يُطالب البعض بالدفع دون توثيق أو عقد عبر "إيجار".
الخاتمة
في 2025، أصبحت منصة إيجار ركيزة أساسية في سوق العقار بالمملكة، حيث عزّزت من مستوى الشفافية والسهولة في الإيجار العقاري. سواء كنت مستأجرًا، مؤجرًا، أو وسيطًا، فإن إيجار يوفّر لك بيئة عملية متكاملة إلكترونيًا وآمنة. إنها بالفعل خطوة نحو جعل العقار في السعودية أكثر احترافية وتنافسية عالميًا.