في إطار جهود الدولة المصرية المستمرة لتوفير سكن كريم لجميع المواطنين، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح جديد ضمن مشروع سكن لكل المصريين، وتحديدًا المرحلة السابعة. يهدف هذا الطرح إلى تلبية احتياجات فئات محدودي ومتوسطي الدخل، وإتاحة الفرصة لهم لامتلاك وحدات سكنية بأسعار مدروسة وبتسهيلات كبيرة في السداد. يأتي هذا الإعلان استكمالاً لمبادرات سابقة حققت نجاحًا ملحوظًا في توفير المسكن الملائم لشرائح واسعة من المجتمع، ويعكس التزام الحكومة بتحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير حياة كريمة للمواطنين.
مواصفات الطرح الجديد: وحدات متنوعة تلائم احتياجات الجميع
يشمل الطرح الجديد عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات الأسر المختلفة، وتقع في محافظات ومدن عديدة في أنحاء الجمهورية. وفقًا لما أعلنته وزارة الإسكان، يزيد عدد الوحدات المطروحة على مئة وثلاثة عشر ألف وحدة سكنية. يتم طرح نحو تسعة وتسعين ألف وحدة لأول مرة، بينما يضم الطرح أكثر من ثلاثة عشر ألف وحدة سبق الإعلان عنها ولم يتم تخصيصها في الطروحات السابقة. تتراوح المساحات المتاحة للوحدات بين خمسة وسبعين وتسعين مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب أحجام الأسر المختلفة. وتتوزع هذه الوحدات في أكثر من عشرين محافظة مختلفة، مما يتيح للمواطنين اختيار الموقع الأنسب لهم وفقًا لظروف عملهم أو إقامتهم الحالية. يهدف هذا التوزيع الجغرافي الواسع إلى تحقيق التوازن في التنمية وتوفير فرص السكن في مختلف أنحاء البلاد.
أنواع الوحدات المتاحة: خيارات متعددة لتناسب قدراتك المالية
يحرص صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على توفير خيارات متنوعة للمواطنين، وذلك من خلال إتاحة نوعين من الوحدات السكنية التي تتناسب مع قدراتهم المالية المختلفة. النوع الأول هو وحدات جاهزة للاستلام الفوري، وهي الوحدات التي تم الانتهاء من بنائها وتجهيزها بالكامل، ويمكن للمواطنين استلامها فور الانتهاء من إجراءات التخصيص والسداد. يتميز هذا النوع من الوحدات بإمكانية الانتقال إليها والسكن فيها بشكل فوري، مما يوفر على المواطنين عناء الانتظار. يبدأ مقدم الحجز لهذه الوحدات من خمسة وعشرين ألف جنيه، وهو مبلغ يسير يتيح لشريحة واسعة من المواطنين التقدم للحصول على الوحدة. أما النوع الثاني فهو وحدات تحت الإنشاء، وهي الوحدات التي لا تزال قيد الإنشاء، ومن المتوقع تسليمها خلال ثلاث سنوات. يتميز هذا النوع من الوحدات بإمكانية الحصول عليها بمقدم حجز أقل، حيث يبدأ المقدم من خمسين ألف جنيه. يوفر هذا الخيار فرصة للمواطنين الذين يرغبون في الحصول على وحدة سكنية جديدة ولكنهم لا يحتاجون إليها بشكل فوري، ويمكنهم الاستفادة من فترة الإنشاء لتوفير باقي قيمة الوحدة.
طريقة التقديم عبر الإنترنت: تسهيل الإجراءات وتوفير الوقت والجهد
في إطار جهود وزارة الإسكان لتسهيل الإجراءات على المواطنين وتوفير الوقت والجهد، تم تحويل خطوات التقديم لمشروع سكن لكل المصريين بالكامل لتكون إلكترونية. هذا التحول الرقمي يهدف إلى تبسيط عملية التقديم وتقليل الحاجة إلى الذهاب إلى مكاتب البريد أو أي جهات حكومية أخرى. يبدأ التقديم في الثامن والعشرين من يوليو. الخطوة الأولى هي إنشاء حساب شخصي على منصة مصر الرقمية، وهي المنصة الحكومية الموحدة التي تتيح للمواطنين الوصول إلى مختلف الخدمات الحكومية عبر الإنترنت. بعد إنشاء الحساب، يتعين على المتقدم سداد المصاريف إلكترونيًا، وذلك باستخدام بطاقات الائتمان أو طرق الدفع الإلكتروني الأخرى المتاحة على المنصة. بعد ذلك، يمكن للمتقدم تحميل كراسة الشروط إلكترونيًا، وقراءتها بعناية لفهم جميع الشروط والأحكام المتعلقة بالطرح. وأخيرًا، يتعين على المتقدم رفع المستندات المطلوبة بصيغة إلكترونية، مثل صورة بطاقة الرقم القومي وشهادة الميلاد وإثبات الدخل وغيرها من المستندات المطلوبة. من خلال هذه الخطوات الإلكترونية البسيطة، يمكن للمواطنين التقدم للحصول على وحدة سكنية في مشروع سكن لكل المصريين بكل سهولة ويسر.
قيمة المقدمات والمصاريف: مبالغ محددة وواضحة
حرصًا على الشفافية وتوضيح الأمور للمواطنين، تم تحديد المبالغ الواجب سدادها عند التقديم على النحو التالي: مقدم حجز للوحدات الجاهزة يبلغ خمسة وعشرون ألف جنيه. بالإضافة إلى ذلك، هناك مصاريف إدارية تبلغ ثلاثمئة وخمسون جنيها، ومصاريف تسجيل إضافية بقيمة ثلاثمئة وخمسين جنيها. هذه المبالغ محددة وواضحة، ولا توجد أي رسوم أخرى مخفية. يجب على المتقدمين التأكد من سداد هذه المبالغ في المواعيد المحددة، وذلك لضمان استكمال إجراءات التقديم بنجاح. أما فيما يتعلق بالوحدات تحت الإنشاء، فإن مقدم الحجز يبلغ خمسين ألف جنيه، بالإضافة إلى نفس المصاريف الإدارية والتسجيل المذكورة أعلاه. تهدف هذه المبالغ إلى تغطية جزء من تكاليف بناء الوحدات وتسهيل عملية التمويل العقاري للمواطنين. تتوزع الوحدات على نطاق واسع من المحافظات لضمان العدالة في التوزيع ومنها: أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، العاشر من رمضان، خمسة عشر مايو، قنا الجديدة، برج العرب الجديدة، ومحافظات مثل البحيرة والدقهلية ومطروح وأسيوط والمنوفية والفيوم والأقصر والجيزة وغيرها.
الشروط العامة للتقديم: ضمان وصول الدعم لمستحقيه
وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط العامة للتقديم على مشروع سكن لكل المصريين، وذلك بهدف ضمان وصول الدعم الحكومي إلى مستحقيه الفعليين. من أهم هذه الشروط: أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وهو شرط أساسي لضمان استفادة المواطنين المصريين من هذا المشروع الوطني. أن يكون عمره بين واحد وعشرين وخمسين عامًا، وذلك لتحديد الفئة العمرية المستهدفة من المشروع. ألا يكون المتقدم أو أسرته قد حصل على وحدة أو قطعة أرض مدعومة من الدولة سابقًا، وذلك لضمان عدم تكرار الاستفادة من الدعم الحكومي وتوزيع الفرص بشكل عادل على جميع المواطنين. تهدف هذه الشروط إلى تحقيق العدالة والشفافية في توزيع الوحدات السكنية، وضمان وصول الدعم إلى الفئات الأكثر احتياجًا في المجتمع. يجب على المتقدمين قراءة هذه الشروط بعناية والتأكد من استيفائها قبل التقدم للحصول على وحدة سكنية في مشروع سكن لكل المصريين.