أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح ضخم يضم 113 ألف شقة ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 7"، وذلك بهدف توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل. يشمل هذا الطرح شققًا بمساحات متنوعة تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات في جميع أنحاء الجمهورية. هذا الإعلان يأتي في إطار جهود الدولة المستمرة لتلبية احتياجات الإسكان المتزايدة وتوفير سكن لائق بأسعار معقولة لجميع فئات المجتمع.
تفاصيل الطرح والمستفيدون
يضم الطرح الجديد عدة فئات من الوحدات السكنية، حيث يشمل 89,610 شقق مخصصة للمواطنين الذين تقدموا سابقًا في إعلان "سكن لكل المصريين 5" ولكن لم تنطبق عليهم الشروط أو كانوا خارج الأولوية. هذه الوحدات تمثل فرصة ثانية لهؤلاء المواطنين لتحقيق حلم امتلاك منزل. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن الطرح وحدات جاهزة للتسليم الفوري، ووحدات أخرى تحت الإنشاء يتم تسليمها خلال 36 شهرًا، مما يتيح للمتقدمين اختيار ما يناسب ظروفهم واحتياجاتهم. كما يشمل الطرح وحدات خاصة بعملاء الإعلانات السابقة في مدينتي دمياط والغردقة، وذلك في إطار حرص الوزارة على تلبية طلبات جميع المتقدمين.
مشروع الإسكان الأخضر وشقق ديارنا للإسكان المتوسط
يتميز هذا الإعلان بضم 54 ألف شقة ضمن مشروع الإسكان الأخضر، مما يعكس توجه الدولة نحو تبني مفاهيم الاستدامة في مجال الإسكان. بالإضافة إلى ذلك، كشفت وزارة الإسكان عن بدء الحجز إلكترونيًا لشقق ديارنا للإسكان المتوسط للمتقدمين الذين سددوا مقدم جدية الحجز، وذلك اعتبارًا من 6 أغسطس المقبل. تتميز شقق ديارنا بمساحات أكبر تتراوح من 104 إلى 154 مترًا مربعًا، وتستهدف شريحة أوسع من المواطنين الباحثين عن سكن متميز. التقديم لشقق ديارنا يتم إلكترونيًا من خلال موقع بنك التعمير والإسكان، مما يسهل على المواطنين عملية التقديم والحجز.
أنظمة سداد شقق ديارنا وأسعارها
حددت وزارة الإسكان أنظمة سداد ميسرة لشقق ديارنا للإسكان المتوسط، حيث تبلغ جدية الحجز 200 ألف جنيه، بالإضافة إلى 1000 جنيه رسوم تسجيل لا تُرد. بعد حجز العميل، يتم استكمال قيمة 20% من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء) خلال شهرين من تاريخ إخطار العميل للاستكمال. يتم سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة عند الاستلام. أما باقي ثمن الوحدة (الـ 70%)، فيتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق، بالإضافة إلى (2%) طبقًا لتعليمات وزارة المالية + (0.5%) مصاريف تحصيل. في حالة التأخير عن سداد أي دفعة، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط.
أسعار الوحدات في المدن الجديدة
تختلف أسعار شقق ديارنا للإسكان المتوسط باختلاف المدينة الجديدة، حيث يبلغ سعر المتر في القاهرة الجديدة 20000 جنيه، وفي حدائق أكتوبر 18900 جنيه، وفي العبور الجديدة 18700 جنيه، وفي مدينة بدر 18300 جنيه، وفي العاشر من رمضان 18100 جنيه، وفي مدينة السادات 17500 جنيه، وفي برج العرب الجديدة 17700 جنيه، وفي بني سويف الجديدة 16800 جنيه، وفي طيبة الجديدة 16000 جنيه، وفي غرب قنا 15800 جنيه، وفي سوهاج الجديدة 16500 جنيه، وفي ناصر الجديدة 16000 جنيه، وفي المنيا الجديدة 16900 جنيه. يمكن للمواطنين الاطلاع على جميع التفاصيل والشروط الخاصة بالطرح الجديد من خلال منصة "مصر الرقمية" وتحميل كراسات الشروط إلكترونيًا.